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银川新闻网讯（记者徐芙蓉杨晨宇）为进一步规范房屋租赁法律关系，提高社区居民法律意识，增强基层人员调解矛盾纠纷的能力，将常见的矛盾纠纷化解在社区内部，6月8日，大新镇聚丰苑社区邀请宁夏宁银所律师事务所就房屋租赁合同及社区常见纠纷进行讲解。活动邀请了辖区各物业公司经理、部分党员、志愿者骨干、网格员及居民。

讲座中，律师李玲围绕房屋租赁中的常见问题，通过问题导入的方式，结合具体的法律条文和典型案例，向大家讲解了房屋租赁常见法律问题，并以通俗易懂的语言，介绍了关于租赁期限、租赁合同要点内容和注意事项、变更与解除合同条件、租赁合同无效情况、租赁用途及注意事项、承租人擅自装修等相关法律法规。明确了房屋产权人的安全责任，让居民更深入地理解房屋租赁或商户经营时存在的法律风险。

讲座内容丰富、贴近实际、实用性强，既有系统的理论知识，又紧密贴近居民日常生活。在场人员纷纷表示受益匪浅，提高了法律风险意识和化解矛盾纠纷的能力。

大新镇聚丰苑社区所管辖的四个居民小区均为拆迁安置小区，房屋买卖和租赁引发的矛盾纠纷居多。近几年，居民的维权意识高，很多人都希望通过法律途径解决民间纠纷，但是法院起诉耗时长、花费多，为基层人员普及法律知识能够增强矛盾纠纷化解的效率。基层人员学法、用法恰如其分，能够有效地将矛盾化解在萌芽状态。

据大新镇聚丰苑社区党支部书记杨小波介绍，聚丰苑社区签订法律顾问，实行每月坐班制度，定期为居民开展普法宣传活动，为群众解答日常生产生活中遇到的法律问题，提供法律意见，为居民的权益保障保驾护航。